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Offerten / Immobilien

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Dänschendorf / renditestarke Ferienanlage

Diese gepflegte, baurechtlich genehmigte und top laufende Ferienanlage wurde im Jahr 1992 gebaut und liegt in ruhiger Lage im Ort Dänschendorf auf der Insel Fehmarn.
Es verfügt über insgesamt 6 Ferienwohnungen, von 2 x 26m² große Einraumapartments im Dachgeschoss bis 4 x 58m² große Ferienwohnungen mit jeweils eigenen Terrassen und separaten Eingängen. Die Wohn- & Nutzfläche beträgt insagesamt ca. 310m², die Grundstücksfläche liegt bei ca. 787m² & bietet für jede Wohnung einen Stellplatz.
Bei Bedarf können die zwei westlich vom Objekt gelegen Flurstücke als Kinderspielplätze inkl. Spielgeräte dazu gepachtet werden.

€ 480.000,- (zzgl. Courtage 3,57% inkl. MwSt.)

 

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Sulsdorf / Resthof auf Fehmarn unweit der Ostsee!!

Sulsdorf / Idyllisch gelegener Resthof Bj. ca. 1858 mit großem Garten, Hofzuwegung, altem Baumbestand, freier Feldblick  auf ca. 2.377qm großen Grundstück mit unverbautem Feldblick in rückwärtiger Reihe unweit von Orth (ca. 900m!!) mit FeWo und genügend Wohnfläche (ca. 148m²/EG) und Erweiterungspotential. Einzugsfertig aber mit  Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten).
Energiebedarfsausweis; Endenergiebedarf: 245,4 kWh/(m²*a), Energieträger: Gas

Besichtigung nur nach telefonischer Vereinbarung!

€ 219.000,- (zzgl. Courtage 5,95% inkl. MwSt.) RESERVIERT!

 

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Neujellingsdorf / Wassernähe unter Reet

Naturstammhaus Handarbeit, unter Reet, 690m2 Grundstück, mit Gästehaus, Carport, offenem Bruchmarmorkarmin, hochwertigste Ausstattung etc., Besichtigung nach Absprache kurzfristig möglich.

VHB € 314.900,- (PROVISIONSFREI)

 

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Puttgarden /Wohnen in Ostseenähe (800m) mit viiiiel Land !!!

Dieses Landhaus aus dem Jahr 1962 mit ca. 115m² Wfl. zzgl. Teilkeller und einen kleinen(Stall-)Anbau mit ca. 27m² befindet sich  auf einem  ca. 1914m² großen Grdst.  Im EG befinden sich alle essenziellen Räumlichkeiten, darunter ein Gäste-/Schlafzimmer, das Badezimmer mit Duschwanne, die Küche mit Esszimmer, Abstellkammer, HWR & zum Schluss noch das geräumige Wohnzimmer. Im OG stehen Ihnen noch 3 weitere Schlafzimmer zur Verfügung. Die Zimmer sind bezüglich der Ausstattung und Materialverwendung modernisierungs- und renovierungsbedürftig. Gleiches gilt auch für energetische Maßnahmen; Heizmedium ist Erdgas mit einem Endenergiebedarfswert von 306,8 kWh/(m²a).

 

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Oldenburg / zwei Bungalows - ein Preis und viiiiiel Freiheit

Der große rückwärtig gelegene Bungalow BJ 2008 (HvH-Haus) mit ca. 150m² Wohn-/Nutzfläche zzgl. 2 Terrassenflächen; die sowohl vom Wohn-& Esszimmer mit offfener EBK, als auch von einem Schlafzimmer aus betreten werden können. Insgesamt stehen Ihnen 4 geräumige Zimmer, ein Vollbad, sowie eine Gästetoilette zur Verfügung - das Ganze in Hanglage mit idyllischer Bepflanzung, Schuppen, Stellplätzen & Carports etc.

Der vordere rot verputzte Bungalow; BJ 2013 mit ca. 60m² Wfl., ist zurzeit vermietet und bietet Ihnen folgende Räumlichkeiten: ein Duschbad, ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und offener Küche mit direktem Austritt auf die überdachte Süd-Westterrasse.
Die Nutzung des Bungalows ist vielseitig möglich. Auch eine rechtliche Abtrennung vom großen Haus ist machbar.

Beide Objekte sind neu erstellt worden; sie unterliegen also folglich den damals geltenden energetischen Baurichtlinien (Energieausweis ist in Vorbereitung)

€ 399.000,- (zzgl Courtage 3,57% inkl. MwSt.)

 

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Burg / stadt- & strandnah

Kleines Wohnhaus in Zentrumsnähe und direkt an der Straße zum Südstrand (Baujahr 1906), ca. 272m² Grundstücksfläche (ggf. auch mehr) mit Garten, Geräteraum & Stellplatz,  ca. 84m² Wohnfläche mit Wintergarten. Modernisierungsarbeiten sind notwendig, ein erweiterter Anbau ist möglich.

 

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Burg / Baulücke Im Herzen von Burg

Freies Grundstück (Baulücke) auf einem ca. 222m² großen Wohn- &/oder Gewerbe Grundstück mitten in der Altstadt von Burg. Abriss ist erfolgt; Baugenehmigung für 6 Wohneinheiten mit drei Vollgeschossen ist in Arbeit.

€ 199.000,- (PROVISIONSFREI)

 

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Petersdorf / ...daraus lässt sich was machen!

Dieses kleine derzeit noch vermietete Landhäuschen in ruhiger Ecklage, unweit vom Dorfkern mit freier Nordwestlage, wartet auf fleißige Hände; älteres Siedlungshaus schätzungsweise aus den 30er Jahren, ca. 434m² Grundstücksfläche & ca. 87m² Wohnfläche, Nachtspeicherheizung; 298,8 kWh/(m²*a), Kernsanierung notwendig etc.

 

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Landkirchen/ modern & stilvoll

Gepflegte Doppelhaushälfte (Bj. 2005) auf 290 m² Grundstücksfläche im idyllischem Ort Landkirchen mit massiver Garage, 123 m² Wohnfläche, EG behindertengerecht, Dusch- und Vollbad, offene Küche mit Wohn- und Essbereich, Kaminofen und Abstellräumen.

 

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Resthof auf Fehmarn!!:

Idyllisch gelegener liebevoll restaurierter Resthof/Bauernhof mit großer Altscheune, Weideflaechen, Obstgaerten, altem Baumbestand auf ca. 8.700qm Grund, und und und ...

Besichtigung nur nach telefonischer Vereinbarung!

 

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Landkirchen / ab ins gemachte Nest!

Gepflegte Doppelhaushälfte (Bj. 2005) auf 320 m² Grundstücksfläche im idyllischem Ort Landkirchen mit massiver Garage, 119 m² Wohnfläche, Dusch- und Vollbad, offene Küche mit Wohn- und Essbereich, Kaminofen und Abstellräumen.

 

 

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Wohnidylle in Wassernähe mit Potential

Skandinavisches "Hosby-Hus" als Winkelbungalow (Bj. 1982) nur 500m von der Ostsee entfernt, auf ca. 1163qm Grundstücksfläche, ca. 165qm Wohnfläche mit ausgebauten OG/Ferienwohnung, Studio-Wohnung/OG, Kaminofen, Winkelterrasse etc., Modernisierungsarbeiten sind notwendig. Erweiterungspotential für Anbau oder Neubau gegeben.